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https://repositorio.ucm.edu.co/handle/10839/3953
Title: | Análisis comparativo de la metodología valuatoria y su impacto en el efecto plusvalía” estudio de caso: parque residencial calamar ubicado en el sector Alto de la Virgen, Villamaría y los predios ubicados en la Vereda El Rosario, Manizales |
Authors: | Alvarado Villegas, Geovanny José |
Advisor: | Pineda Suárez, Andrés Felipe |
Keywords: | Metodología Valuatoria Matriz Comparativa Análisis Comparativo |
Keywords: | Valuation Methodology Comparative Matrix Comparative Analysis |
Publisher: | Universidad Católica de Manizales |
Abstract(esp): | La presente monografía de investigación tiene como objetivo principal demostrar el impacto de la metodología valuatoria sobre el efecto plusvalía, a través del análisis comparativo aplicado a dos casos de estudio generadores del efecto plusvalía previamente estimados y documentados. A partir de la revisión del procedimiento desarrollado por cada consultor, se establecen los elementos comunes que permiten determinar, a través de una matriz comparativa, que ambos casos aplicaron iguales metodologías valuatorias, cumpliendo con cada apartado o requerimiento implícito en las mismas, dando como resultado la viabilidad del estudio comparativo |
Abstract(eng): | The main objective of this research monograph is to demonstrate the impact of the valuation methodology on the surplus value effect, through the comparative analysis applied to two case studies that generate the surplus value effect previously estimated and documented. From the review of the procedure developed by each consultant, the common elements are established that allow determining, through a comparative matrix, that both cases applied the same valuation methodologies, complying with each section or requirement implicit in them, resulting in the feasibility of the comparative study |
URI: | https://repositorio.ucm.edu.co/handle/10839/3953 |
Appears in Collections: | Especialización en Gerencia de Proyectos del Territorio y Valuación Inmobiliaria |
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